LCBI Logistics : 1er label carbone européen logistique

LCBI étend son label bas carbone paneuropéen aux actifs logistiques dans dix pays européens

LCBI, premier standard paneuropéen de mesure carbone sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments, annonce le lancement de son label dédié aux actifs logistiques dans dix pays européens : la France, la Belgique, le Luxembourg, les Pays-Bas, l’Allemagne, l’Espagne, l’Italie, le Royaume-Uni, la République tchèque et la Pologne.

La logistique compte parmi les segments immobiliers les plus dynamiques et les plus émetteurs de carbone à l’échelle mondiale. Faute de dispositif européen de certification dédié à la performance carbone, les déclarations “bas carbone” sans fondement vérifiable se sont multipliées.

LCBI Logistics répond à ce problème en proposant un cadre européen harmonisé, intégrant des valeurs limites, pour mesurer et valoriser les actifs logistiques bas carbone, en cohérence avec les trajectoires de décarbonation compatibles avec un réchauffement limité à 1,5 °C.

Depuis mars 2025, LCBI a réuni un consortium d’acteurs majeurs de l’immobilier logistique afin de définir un standard bas carbone commun à l’échelle européenne : AEW, APRC Group, BNP Paribas Asset Management Alts, Baytree, GSE, Lidl, Virtuo Industrial Property, ainsi que, plus récemment, Groupe IDEC et STEF. Tout au long des travaux, LCBI a également veillé à maintenir un lien étroit avec l’ensemble de la filière logistique grâce à son partenariat stratégique avec AFILOG.

Coordonné par la Commission Technique, pilotée par ELAN, Artelia et Elioth, by Egis, LCBI Logistics est l’aboutissement d’une année de travaux collaboratifs ayant permis de faire émerger un consensus autour d’une approche harmonisée. La méthodologie s’appuie directement sur l’expertise pionnière de l’association BBCA, forte de plus de dix années d’expérience dans la mesure des émissions carbone des bâtiments.

La démarche s’est articulée autour de trois piliers :

• Identifier les meilleures pratiques bas carbone logistiques, applicables aux actifs à partir des retours d’expérience des projets pilotes et des contributions d’experts ;
• Adapter le référentiel LCBI aux spécificités des actifs logistiques ;
• Construire une approche collective fondée sur la concertation avec les parties prenantes, les enseignements des projets pilotes et l’analyse des données.

La méthodologie et les valeurs limites ont été testées sur dix-huit projets pilotes à travers l’Europe, permettant à l’équipe LCBI de recueillir des retours d’expérience concrets auprès des équipes mettant en œuvre la certification sur le terrain. One Click LCA a également contribué au projet en mettant à disposition un jeu de données dédié, qui a constitué une base essentielle pour définir les seuils de performance carbone.

Afin de garantir la robustesse des données et l’indépendance du processus de certification, les projets seront certifiés par Certivea et Bureau Veritas, deux organismes tiers certificateurs reconnus.

Conformément à la mission de LCBI d’accélérer la décarbonation du secteur immobilier, l’intégralité de la méthodologie ainsi que les outils de certification sont désormais accessibles publiquement sur le site internet de LCBI.

Cette méthodologie harmonisée à l’échelle paneuropéenne constituera une référence robuste et fiable pour les actifs bas carbone en Europe. Pour les investisseurs, elle facilitera les décisions d’investissement bas carbone tandis que pour les maîtres d’ouvrage, elle accélérera la transition vers des pratiques plus durables.

Les acteurs souhaitant engager une démarche de certification peuvent contacter directement LCBI ou s’adresser à l’un des organismes certificateurs.