Cap à l’Est ! VIRTUO INDUSTRIAL PROPERTY, société à mission indépendante et spécialiste de l’immobilier logistique responsable et innovant, s’implante près de Metz (57) avec l’acquisition d’un foncier de 7,4 hectares où sera développée une plateforme logistique dernière génération de 26 500 m², baptisée V.PARK Ennery.
VIRTUO, société à mission et spécialiste des projets responsables et innovants, finalise l’acquisition d’un foncier de 7,4 hectares près de Metz, dans le département de la Moselle dans la région Grand Est. Le V.PARK Ennery sera développé au cœur du Pôle Eurotransit, plus important pôle industriel et logistique de l’Est de la France. Sur une emprise globale de 520 hectares, la zone accueille déjà près de 110 entreprises et 7 200 emplois dont PSA, AGCO, Aldi, Pomona, Chaussea, Geodis, DB Schenker, France Boissons, Kuehne+Nagel ou bien encore le Groupe Schneider.
Une localisation géographique stratégique
Le spécialiste de l’immobilier logistique s’implante ainsi sur le territoire attractif du Grand Est où la filière transport – logistique s’illustre comme stratégique. Et pour cause, la proximité de ce nouveau V.PARK avec les échangeurs A4 et A31 ; la proximité du port de Thionville-Illange – permettant un accès au Rhin en direction des ports d’Anvers et de Rotterdam, T – ainsi que les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, Luxembourg-Findel et Bruxelles, lui confère une situation stratégique en France et en Europe.
Un développement bas carbone en phase avec la raison d’être de VIRTUO
In fine, l’acquisition de ce foncier, dont le permis de construire et les ICPE ont d’ores et déjà été obtenus, permettra le développement d’une plateforme logistique dernière génération de 26 525 m². Cette dernière, prête à construire, visera la certification BREEAM Excellent. Cet entrepôt monoface sera composé de trois cellules de stockage, d’un plot de bureaux, de 25 postes à quais, deux rampes de plain-pied et disposera d’un parking de 150 places VL.
Grégory Loesel, Directeur du Développement, Associé de VIRTUO
« Nous sommes ravis d’annoncer le lancement de notre second développement dans la dynamique région du Grand Est. Ce projet marque une nouvelle étape de croissance et d’opportunités pour le groupe VIRTUO, en adéquation avec nos objectifs d’innovation et environnementaux.
Situé stratégiquement sur un territoire dédié aux filières logistiques et industrielles, le futur V.PARK Ennery s’implante dans un secteur géographique où de grands acteurs logistiques sont déjà installés.
Ce bâtiment de dernière génération s’inscrit parfaitement dans la démarche de société à mission de Virtuo. En étroit partenariat avec la Communauté de Commune Rives de Moselle, nous axerons notre travail sur une construction durable avec un traitement architectural et paysager visant à préserver ses sources de biodiversité. »
Dans le cadre de cette opération, VIRTUO INDUSTRIAL PROPERTY a été conseillé par Antoine Gaillard de Transactis Immobilier, Noveo Consulting pour la Due Diligence, l’étude notariale Oudot & Associés et le cabinet Paul Hastings.
