Logistique bas carbone : découvrez au SIBCA 2025 le projet LCBI Logistics, premier label européen dédié à l’immobilier logistique durable.
👉 En savoir + sur le label LCBI
https://www.batimentbascarbone.org/low-carbon-building-initiative-lcbi-label-bas-carbone-europeen/
Pourquoi décarboner l’immobilier logistique ?
Le secteur du bâtiment représente près de 25 % des émissions carbone en France, dont 70 % liées aux matériaux de construction et 30 % à la consommation énergétique. Avec la croissance du e-commerce et la réindustrialisation, la logistique poursuit son expansion et doit réduire son impact environnemental.
Les acteurs réunis au SIBCA – Virtuo, LCBI, Trusk, GSE et AEW – ont rappelé que l’immobilier logistique doit accompagner l’ensemble de la supply chain dans cette transition.
LCBI Logistics : un label bas carbone européen
Le projet LCBI Logistics est né d’une coalition d’acteurs européens initiée par BBCA. Il vise à :
définir une méthodologie harmonisée de mesure de l’empreinte carbone,
proposer un référentiel objectif et indépendant,
certifier la performance carbone des bâtiments logistiques neufs,
offrir un outil de comparaison transparent aux investisseurs, utilisateurs et promoteurs.
Construit avec des partenaires de dix pays, ce label permettra de mesurer et limiter le carbone de façon uniforme en Europe, tout en évitant le risque de greenwashing.
Pourquoi un label unique était nécessaire
Si des certifications existent déjà (HQE, BREEAM, Biodivercity, etc.), elles ne traitent pas directement de l’impact carbone. Le LCBI Logistics apporte donc :
un référentiel dédié à la décarbonation,
une base commune à l’échelle européenne,
une réponse aux attentes des investisseurs et utilisateurs,
un outil opérationnel pour guider les équipes projet.
Les défis de la labellisation européenne
Créer un label européen implique de surmonter plusieurs obstacles :
des mix énergétiques différents selon les pays (France vs Allemagne, par ex.),
des référentiels existants multiples qu’il faut harmoniser,
la nécessité de trouver des critères adaptés à tous les marchés.
Malgré ces défis, le LCBI s’appuie sur une large concertation (Commission européenne, experts internationaux, acteurs de terrain) et ambitionne d’élargir son application au niveau international.
Conclusion
Avec le LCBI Logistics, la filière franchit une étape décisive : disposer enfin d’un label unique, objectif et transparent pour accélérer la décarbonation de l’immobilier logistique.
Virtuo, aux côtés de ses partenaires, réaffirme ainsi son rôle moteur dans la construction d’une logistique plus durable, innovante et responsable.
👉 Voir le replay du talk show en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=6EynPWERFu4
