Virtuo inaugure le V.PARK Ennery, plateforme bas carbone

Virtuo Industrial Property a inauguré le V.PARK Ennery (57), une plateforme logistique bas-carbone de 26 500 m² située au cœur du Pôle Eurotransit de Rives de Moselle. Ce projet illustre la volonté de Virtuo de concevoir des bâtiments logistiques durables, innovants et performants.

Une implantation stratégique au cœur du Grand Est

Le V.PARK Ennery bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 14 km au nord de Metz, au centre du Pôle Eurotransit — l’un des plus grands hubs logistiques de l’Est de la France.
Ce parc, développé autour de l’usine Stellantis, accueille près de 80 entreprises et 7 200 emplois.

Grâce à la proximité des autoroutes A4 et A31, du port fluvial de Thionville-Illange et des aéroports régionaux, le site offre une connectivité optimale pour les flux nationaux et européens.

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Un bâtiment bas carbone et respectueux de l’environnement

Le V.PARK Ennery a été conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants.
L’objectif : obtenir la certification BREEAM Excellent.

Le bâtiment comprend :

trois cellules de stockage,
25 quais de chargement,
deux blocs de bureaux,
un parking poids lourds,
deux rampes de plain-pied.

Dès la conception, Virtuo a intégré une approche bas-carbone : isolation renforcée, laine de bois, pompe à chaleur, fonctionnement 100 % électrique et optimisation énergétique globale.

Le site intègre aussi 250 arbres mellifères et des ruches installées en partenariat avec l’UNAF (Union Nationale de l’Apiculture Française).
Ces aménagements traduisent un engagement fort en faveur de la biodiversité.

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Un projet au service du territoire et de l’emploi

Le V.PARK Ennery accueille désormais STOCKLOR, entreprise lorraine spécialisée dans les solutions logistiques globales.
L’entreprise exploite 10 850 m² du site et prévoit la création de 50 emplois.

Présente sur six sites en Lorraine, STOCKLOR renforce sa position européenne.
Grâce à cette implantation, elle gagne un jour de transport vers l’Angleterre et l’Europe de l’Est.

" Chez VIRTUO, nous avons fait de l’innovation et du développement durable les piliers de notre engagement en tant que société à mission. Le V.PARK Ennery incarne notre vision d’un immobilier logistique responsable, performant et respectueux de son environnement. Implanté au cœur du Pôle Eurotransit, ce projet illustre notre savoir-faire dans la conception de plateformes de dernière génération, conciliant exigences opérationnelles et excellence environnementale. Avec une certification BREEAM Excellent visée et une approche bas carbone, le V.PARK Ennery est un modèle de ce que doit être la logistique de demain : plus durable, plus innovante et mieux intégrée à son territoire. Nous sommes également fiers d’accompagner le développement économique local en accueillant le groupe STOCKLOR. Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec les élus et nos partenaires, que je tiens à remercier chaleureusement. "

Grégory Blouin

Président de VIRTUO

Un partenariat fort avec AG Real Estate

Le V.PARK Ennery a été acquis par AG Real Estate, investisseur européen engagé dans les actifs logistiques responsables.
L’entreprise partage avec Virtuo la même ambition : concilier performance économique et durabilité.

" L’acquisition de cet actif logistique moderne et durable illustre pleinement notre stratégie d’investissements ciblés dans des biens de haute qualité, situés dans des emplacements stratégiques. Nous partageons avec VIRTUO la conviction qu’un immobilier logistique performant doit être responsable et durable. Le V.PARK Ennery s’inscrit ainsi dans notre volonté d’accompagner des acteurs visionnaires qui contribuent à la transition énergétique du secteur, tout en créant de la valeur pour les territoires. "

Thibault Delamain

Managing Director AG REal Estate

Une collaboration réussie avec les acteurs locaux

Le projet a été mené avec la commune d’Ennery et la Communauté de Communes Rives de Moselle, sous l’impulsion de Julien Freyburger et Ghislaine Melon.
Tous saluent un projet créateur d’emplois, sobre en foncier et intégré dans son environnement.

"Accueillir sur notre territoire une entreprise comme VIRTUO, qui place la durabilité au cœur de son développement, est une véritable chance. Le V.PARK Ennery illustre parfaitement cette ambition commune : innover tout en respectant l’environnement, et faire de la transition énergétique un moteur de croissance et d’attractivité pour notre territoire. "

Ghislaine Melon

Maire d'Ennery

" Avec la reconversion du Pôle Eurotransit, nous affirmons notre volonté de transformer le territoire sans l’artificialiser, en valorisant l’existant et en plaçant la durabilité au cœur du développement économique. Le projet mené par VIRTUO à Ennery est à ce titre exemplaire : il allie innovation, sobriété foncière et création d’emplois locaux, tout en contribuant à l’attractivité et à la compétitivité du Grand Est. Il incarne cet équilibre essentiel entre performance et responsabilité qui guide notre action au service d’un aménagement durable. "

Julien Freyburger

Président de la Communauté de Communes Rives de Moselle

Des partenaires engagés pour un projet exemplaire

La réussite du V.PARK Ennery repose sur la mobilisation de partenaires de confiance, réunis autour d’une même exigence de qualité et de durabilité.
Dans le cadre de cette opération dont l’architecte est le cabinet Nicot Architectes, VIRTUO INDUSTRIAL PROPERTY a été conseillé par Transactis Immobilier, Noveo Consulting pour la Due Diligence, Oudot & Associés (notaire) et Paul Hastings (juridique).